🔹 1. Le taux fixe
Le taux reste inchangé pendant toute la durée du crédit.
Avantage : Prévisibilité — les mensualités ne varient pas.
Inconvénient : Pas de bénéfice si les taux du marché baissent.
Utilisation : Fréquent pour les crédits immobiliers à long terme.
📘 Un Prêt immobilier à 3 % fixe sur 20 ans
🔹 2. Le taux variable (ou révisable)
Le taux peut évoluer à la hausse ou à la baisse selon un indice de référence.
Avantage : Peut faire baisser les intérêts si les taux du marché baissent.
Inconvénient : Risque d’augmentation des mensualités si les taux montent.
📘 Taux = 3 mois + marge de 1,5 %.
🔹 3.Le taux nominal
Taux d’intérêt de base appliqué au capital emprunté, hors frais annexes (assurance, frais de dossier, etc.).
Sert de base pour calculer les mensualités.
🔹 4. Le TAEG (Taux Annuel Effectif Global)
Taux qui intègre tous les coûts du crédit (intérêts, assurance, frais).
Objectif : Permet de comparer le coût total de différents prêts.
Obligatoire sur toute offre de prêt.
📘Un taux d’intérêt de 3,50%
